青神县老旧小区小区坝坝会

四川新闻网消息 11月30日，在青神县凤阳社区工商小区改造现场，临街一面，脚手架已经架好，二十余名工人师傅正忙着剔除易脱落的老旧瓷砖；走进小区，正在改造的小区新大门已见雏形，电瓶车职能充电车棚干净醒目，地下管网整齐有序，新栽植的各类植被一片翠绿，显得生机勃勃。

青神工商小区只是青神县百余个老旧小区之一，今年该县老旧小区全部纳入改造提升项目。整个项目投资约1.18亿元，计划整治老旧小区101个，改造老旧楼房217栋，改造总面积约30.54万平方米，改造小区周边配套道路3669.6米，2884户群众将在这次老旧改造项目中受益。

青神县老旧小区智慧门禁系统改造增添了小区住户安全感

目前，按照省上要求，青神县整治工程已如期开工。截至目前，已完成80%的工程量，包括工商小区在内的全部整治工程预计将于2021年1月完工。

“现在小区焕然一新，巴适又舒心，最重要不用担心安全问题了。听到说还成立了小区党组织，活动有人管，卫生有人扫，难事有人办，硬是巴适哦。”工商小区住户张利华说起小区的变化，脸上洋溢起满满的幸福感。

在改造升级老旧小区硬件设施同时，切实提升小区群众“幸福感、获得感和安全感”，乘势全面推进基层治理工作。为实现这一目标，青神县抓住老旧小区改造契机，突出党建引领龙头，围绕“共享、宜居、智慧”主题，坚持“改治”结合，以支部为引领，以党员为先锋，以群众为中心，全力推进“小区共同体”建设，实现小区软件硬件“改治”双提升。

群众在改造完成的老旧小区学习亭里看报

多渠道号准小区改造“需求脉”。开好“书记坝坝会”。搭建“双向交流”平台，以“听诉求、答疑问、聚共识”为主要内容，社区党组织书记带头老旧小区召开坝坝会716场次，收集意见建议982条，引导居民从“要我改”变为“我要改”。实施“户户走行动”。建立“户户走到”台账，街道社区和包保单位党员干部全覆盖走访居民2884户，就老旧小区拆违拆围、新增绿地、规划停车位等“面对面”征求居民意见，为制定“一小区一方案”提供重要参考。畅通“民意直通车”。线上同步“开门”，创建老旧小区微信群92个、微信公众号5个，围绕“如何改”“改什么”，适时开展“在线互动”“网络问计”；依托“38812345”服务热线，就老旧小区改造事宜24小时接听居民诉求、提供咨询服务。

新改造的青枫小区群众健身活动场地一角

多维度实现小区治理“体系化”。健全组织体系。开展党员找组织、组织找党员“双找”活动，全覆盖建立老旧小区党支部57个、划分“党员责任区”860余个，推动30个包保单位与小区支部结对共建，构建以小区党支部为核心，单位、组织和居民代表齐参与的“小区治理联席会议制度”。深化自治体系。推动“拆小院并大院”，指导成立院落委员会70余个，建立“小区管家”队伍100余支，根据趣缘业缘培育舞蹈队、太极队等群众组织138余个，动员广大居民共同制定小区管理公约，形成“人人参与、人人尽责”的治理格局。加强物管体系。组建社区物业管理委员会，指导住户较少小区连片聘请物业服务企业，完善物业服务考评机制，年底小区党支部牵头召开联席会议，对物业公司履职情况作出评价，评议结果与物业公司信用等级评定挂钩。

正在进行改造提升的工商小区一角

多方式凝聚小区居民“向心力”。开展活动“聚合力”。坚持“错时共享”最大化利用小区邻里中心，常态开设歌咏、手工、书画等居民兴趣学习班，开展“最美阳台”“小区明星”评选活动80余场次，通过居民众筹、公益创投等多渠道筹集活动经费，做响“我们的节日”活动品牌。做优服务“暖民心”。通过“留改建”整合公共空间，统筹布局“邻里驿站”建设，承接部分社区服务事项；以需求为导向设计志愿服务项目，探索设立“时间银行”“积分超市”，形成“居民下单、支部接单、多元领单、反馈结单”服务机制。植入文化“强精神”。结合街巷轶事、文物景观、人物事迹等，在公共空间打造青神“老八景”、“凤阳记忆”、民俗馆等文化场景，提炼弘扬小区精神；发动居民设计小区标志、制作小区之歌，激励居民共塑小区文化，增强居民对小区的归属感和认同感。（青神县委组织部供稿）