四川新闻网眉山2月27日讯（朱镜江 王艳）彭山区自2016年9月30日启动不动产统一登记以来，始终秉持服务为本的工作理念，破难题，优流程，提效能，促实体，创新服务方式，创优不动产登记服务。

一是找准症结破解政策难题。针对服务对象最关心的问题，加强工作研究，以对历史、对群众高度负责的精神，面对矛盾主动化解同时加强规范严防增量，有效破解不动产登记工作中的难题。

二是注重创新服务模式，突出一站式办理。围绕“减少审批环节、优化审批流程、缩短审批时限、提高审批效率”的原则，严格履行“申请—受理—审核—登簿”法定程序，在政策范围内，全面优化、简化办事程度，缩短办事时间。三是做到不动产产权登记“四告知”。 建立健全首问责任制，全面实行公开办事，切实兑现服务承诺，严格执行一次性告知制、限时办结制，定员、定岗、定责、践诺，对符合登记条件的事项落实“马上就办”，为老年人、残疾人等特殊群众提供上门服务，对特办件、急办件开设绿色通道等特色服务，全程跟踪服务，及时办结。

四是积极探索农村房地一体登记试点工作。 结合彭山实际，落实专人负责推进农村宅基地和集体建设用地确权登记发证工作，切实做好农村不动产统一登记工作。

五是创新改革，“两权”抵押。作为全省三个试点县，积极开展农民住房财产权抵押贷款工作，打造农村“两权”抵押贷款“彭山模式”，盘活农村资产、支持农村居民创业发展。